Das Leistungsspektrum der Ostbayerischen Energie-Agentur in Straubing

Wir erarbeiten aussagekräftige Nachweise für Ihre Förderanträge und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie Effizienz

Egal, ob für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung – gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von 2020 ist ein Energienachweis bei Neubauten zwingend erforderlich. Um eine Baugenehmigung zu erhalten, müssen Neubauten in Bezug auf bestimmte Faktoren den Anforderungen des GEG entsprechen:

• Jahresprimärenergiebedarf
• Wärmeschutz
• Wärmebrücken
• Dichtheit
• Hitzeschutz

Sie haben auch die Möglichkeit, durch einen Antrag bei den zuständigen Behörden die Menge an erlaubten Treibhausgasen für Ihre neu errichteten Gebäude von uns berechnen zu lassen. Es ist jedoch erforderlich, dass ein Jahr nach Fertigstellung des Baus ein Bericht über den Energieverbrauch und andere relevante Informationen erstellt wird. Das Gebäudeenergiegesetz strebt in erster Linie danach, dass neu errichtete Gebäude so umweltfreundlich und energieeffizient wie möglich sind. Das Ziel ist es, die Umweltbelastung durch den Bau von Gebäuden zu minimieren und den Energiebedarf zu reduzieren. Neben der Bestätigung der Einhaltung des GEG für neue Bauvorhaben sind wir ebenfalls in der Lage, aussagekräftige Energieausweise auszustellen. Dabei bieten wir Ihnen den erforderlichen Bedarfsausweis für neue Gebäude. Dieser ist für einen Zeitraum von zehn Jahren gültig und liefert prägnante Informationen zur Energieeffizienz von Bauwerken. Zusätzlich geben wir hier Empfehlungen, die dazu beitragen können, die Energieeffizienz noch weiter zu optimieren. Darüber hinaus dienen die erbrachten Energienachweise als solide Basis für Anträge auf Fördermittel.

Heizen mit höchster Effizienz: mit uns erreichen Sie optimale Heizleistung und den besten Wirkungsgrad

Es kommt häufig vor, dass die Heizkörper in einem Gebäude unterschiedlich schnell warm werden. Während manche fast eiskalt bleiben, scheint es bei anderen fast so, als ob sie kochen. Dieses Phänomen ist ein klares Anzeichen dafür, dass die Heizungsanlage nicht ideal eingestellt ist. Für Bauherren ist es daher besonders wichtig, dieses Problem bei ihren Neubauten zu vermeiden. Um sicherzustellen, dass die gewünschten Raumtemperaturen im gesamten Gebäude effektiv und gleichmäßig erreicht werden, empfiehlt es sich, eine Heizlastberechnung und einen anschließenden hydraulischen Abgleich durchzuführen. Dadurch wird eine optimale Einstellung der Heizungsanlage erreicht und ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Im Zuge unserer Heizlastberechnung nehmen wir uns die Zeit, für jeden Raum Ihrer Neubauten den individuellen Wärmebedarf und die Heizlast zu kalkulieren. Im Anschluss daran wird die benötigte Heizwassermenge sowie die angemessene Pumpleistung festgestellt. Diese wichtigen Daten bilden die Basis für den hydraulischen Abgleich, bei dem die Durchflussmengen der einzelnen Heizkörper so justiert werden, dass überall die optimale Menge Wasser mit der passenden Temperatur ankommt. Auch die Leistung der Umwälzpumpe wird hierbei so angepasst, dass eine effektive Versorgung des gesamten Heizsystems gewährleistet ist. Auf lange Sicht spart diese Maßnahme eine erhebliche Menge Energie und schont somit den Geldbeutel.

Blower-Door-Tests – die effektive Methode zur Gebäudedichtigkeitsprüfung

Mit dem Blower-Door-Test können Sie sicherstellen, dass Ihre Neubauten luftdicht sind. Wir nutzen dafür einen speziellen Ventilator, der durch eine luftundurchlässige Plane in eine Tür oder ein Fenster eingebaut wird. Durch das Ansaugen oder Ausblasen von Luft wird die Luftdichtigkeit des Gebäudes geprüft. Der Test umfasst drei aufeinanderfolgende Phasen:

• Es wird konstanter Unterdruck erzeugt mit 50 Pascal. Das Gebäude wird nach Lecks abgesucht, durch die Luft hineinströmt.
• Schritt für Schritt wird der Unterdruck behutsam von rund 10 Pascal auf bis zu 100 Pascal gesteigert, während zugleich der Volumenstrom der Luft bei jeder Stufe erfasst wird.
• Durch die Erzeugung eines erhöhten Drucks wird die Differenz des Drucks innerhalb des Gebäudes gemessen.

Der Blower-Door-Test ist ein unverzichtbares Instrument, um Handwerksfehler in der Bauausführung frühzeitig aufzudecken und zukünftigen Problemen vorzubeugen. Wenn Sie von den Fördermaßnahmen der KfW für Ihre Neubauten profitieren möchten, müssen Sie den Blower-Door-Test nach Abschluss aller Bauarbeiten durchführen lassen. Wenn Sie eine Lüftungsanlage in Ihrem Gebäude installieren möchten, gilt dasselbe. Es empfiehlt sich jedoch, bereits vor dem Innenausbau einen Blower-Door-Test zu machen, um mögliche Fehler schnell und kostengünstig beheben zu können. Der Blower-Door-Test, der für Fördermaßnahmen ausschlaggebend ist, wird später erneut durchgeführt.

„Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) für attraktive Tilgungszuschüsse von bis zu 50% durch die KFW-Bank

Um Fördermaßnahmen der KfW-Bank in Anspruch nehmen zu können, müssen Ihre Neubauten bestimmten Kriterien entsprechen und zertifiziert werden. Wir führen die Prüfung für das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ gemäß dem Anforderungskatalog durch, der ökologische, soziokulturelle und ökonomische Faktoren berücksichtigt. Das QNG ist Voraussetzung, um von den Fördermaßnahmen des Programms „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ zu profitieren. Besonders vorteilhaft ist das Verhältnis von Eigenleistung zu Fördermaßnahmen bei Neubauten der Effizienzhaus-Klasse 40, denn hier erhalten Sie den höchstmöglichen Tilgungszuschuss. Gerne unterstützen und beraten wir Sie bei der Beantragung und Umsetzung der Fördermaßnahmen.

Individuelle Sanierungsfahrpläne (kurz iSFP) für Ihr Gebäude – die smarte Lösung für eine effiziente und kostensparende Sanierung!

Egal, ob Sie die Renovierung Ihres gesamten Gebäudes oder nur eines bestimmten Bereichs planen. Gemeinsam werden wir einen individuellen Sanierungsfahrplan für Sie erstellen, der auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Möglichkeiten sowie auf die Anforderungen Ihres Gebäudes abgestimmt ist. Folgende Schritte ergeben sich aus der ersten Evaluierung bis zum fertigen iSFP:

• Analyse des aktuellen Energiezustands Ihres Gebäudes
• Erstellung von Sanierungsvorschlägen
• Der Sanierungsfahrplan, den Sie von uns erhalten besteht aus zwei Dokumenten: „Mein Sanierungsfahrplan“ und „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“

Wir möchten Sie darüber hinaus über die vielversprechenden Optionen informieren, die Ihnen zur Verfügung stehen, um Förderungen zu erhalten, die auf Ihrem individuellen Strategieplan (iSFP) basieren. Wir sind davon überzeugt, dass Sie von diesen Maßnahmen profitieren können und möchten Ihnen gerne dabei helfen, diese Gelegenheiten optimal zu nutzen.

Profitable Sanierung von Altbauten – Mit Förderungen langfristig Kosten senken

Wenn Sie Sanierungspläne für Ihr Gebäude haben, sollten Sie prüfen lassen, wie Sie es in ein Effizienzhaus mit niedriger Stufe verwandeln können. Effizienzhaus ist eine Bezeichnung für Wohngebäude, die ihren energetischen Wert darstellt. Gebäude werden anhand ihres Primärenergiebedarfs und ihres Transmissionswärmeverlusts in verschiedene Klassen eingeteilt, wobei eine niedrige Stufe für energieeffiziente Gebäude steht. Um Ihr Gebäude zu sanieren, betrachten wir zuerst den aktuellen Zustand und erarbeiten dann Maßnahmen, um es in eine bessere Effizienzhaus-Klasse zu bringen und dadurch Energie zu sparen. Wir berücksichtigen dabei auch mögliche Fördermaßnahmen, wie zum Beispiel den Tilgungszuschuss von bis zu 25 %, den die KfW für Sanierungen zu Effizienzhäusern anbietet. Zudem sind zinsgünstige Darlehen für Maßnahmen wie die Installation einer Wärmepumpe möglich. Wenn Sie auch Sanierungen hinsichtlich Barrierefreiheit und Einbruchschutz durchführen, stehen Ihnen weitere Fördermaßnahmen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie zu den verschiedenen Möglichkeiten der Sanierung und den Fördermaßnahmen.

Wir optimieren die Heizleistung für maximale Effizienz mit Bestandsanlagen

Wenn die Heizung unterschiedlich lange läuft, kalte Heizkörper in den am weitesten entfernten Räumen und ungewohnte Geräusche wie Rauschen oder Gluckern auftreten, dann ist es höchstwahrscheinlich an der Zeit, die Heizungsanlage neu einzustellen. Dies ist nicht nur ärgerlich, sondern auch teuer und verschwendet Energie. Glücklicherweise ist eine umfangreiche Sanierung der Anlage in den meisten Fällen nicht erforderlich. Stattdessen kann eine einfache Heizlastberechnung und ein hydraulischer Abgleich Abhilfe schaffen. Dieser Prozess ist schnell und einfach und umfasst nur wenige Schritte:

• Wir analysieren den Wärmebedarf und die Heizlast ihrer Räume.
• Wir ermitteln die notwendige Heizwassermenge und Pumpleistung.
• Wir stellen die Durchflussmengen ein, sodass jeder Heizkörper mit der idealen Wassermenge und Temperatur versorgt wird.
• Wir kontrollieren und optimieren die Leistung der Umwälzpumpe.

So können Sie Ihre Heizungsanlage ohne aufwändige Sanierungsmaßnahmen deutlich effizienter und sparsamer machen.

Effizientes Modernisieren von Altbauten: Blower-Door-Tests als unverzichtbare Grundlage

Vor Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bietet sich die Durchführung eines Blower-Door-Tests an. Dieser Test dient dazu, die Luftdichtigkeit des Gebäudes zu ermitteln. Durch den Einsatz eines Ventilators, der luftdicht in eine Tür oder ein Fenster eingesetzt wird, wird ein Unter- und Überdruck erzeugt. So können Stellen, an denen unerwünschter Luftaustausch stattfindet, erkannt werden. Diese Schwachstellen können dann im Zuge der Sanierungsmaßnahmen von geschulten Handwerkern beseitigt werden. Der Blower-Door-Test kann dazu beitragen, Heizenergieverluste, Bauschäden durch Dampfkondensation, Schallschutzprobleme sowie Zuglufterscheinungen zu vermeiden oder zu beheben. Wenn Sie eine Lüftungsanlage in Ihr Gebäude einbauen möchten, ist der Blower-Door-Test verpflichtend, um Fördermaßnahmen wie beispielsweise durch die KfW in Anspruch nehmen zu können

Sichern Sie sich ab: Zuverlässige Dokumentation Ihrer ausgeführten Arbeit bei Neu- & Umbaumaßnahmen

Ganz gleich, ob es sich um Neubauprojekte oder Sanierungsmaßnahmen handelt, Handwerker sind in einer Vielzahl von Projekten tätig. Dabei erledigen sie ihre Arbeit stets gewissenhaft und sorgfältig. Um unerwünschte Überraschungen aufgrund unzureichender Arbeit zu vermeiden, bieten wir Handwerkern eine professionelle Dokumentation ihrer Arbeit an. Diese Dokumentation dient als Nachweis über die ordnungsgemäße Ausführung der geleisteten Dienste und kann im Falle von Problemen hilfreich sein. Wir bieten Ihnen beispielsweise Blower-Door-Tests für Neubauten und Bestandsgebäude an. Als Handwerker profitieren Sie von zwei konkreten Vorteilen:

• Im Falle von Undichtigkeiten in der Gebäudehülle, die wir im Rahmen des Blower-Door-Tests entdecken, sind Sie dank Ihres Fachwissens in der Lage, diese noch vor Abschluss des Auftrags zu beseitigen.
• Sollte der Blower-Door-Test positiv ausfallen, haben Sie als Handwerker den Beweis erbracht, dass eventuelle Undichtigkeiten, die später auftreten sollten, nicht auf Ihre Arbeit zurückzuführen sind.

Sparen Sie Zeit und Ressourchen : wir übernehmen die Koordination von Fördermaßnahmen

Als Handwerker erledigen Sie zahlreiche Aufgaben bei Neubauten und Sanierungen von Bestandsgebäuden. Diese Tätigkeiten beanspruchen bereits all Ihre Zeit und Aufmerksamkeit. Wenn Sie sich zusätzlich um mögliche Fördermaßnahmen kümmern müssen, raubt Ihnen das wertvolle Ressourcen und lenkt Sie von Ihrer eigentlichen Arbeit ab. Um sicherzustellen, dass Sie sich voll und ganz auf Ihre Handwerksleistungen konzentrieren können, übernehmen wir gerne den Bereich der Fördermaßnahmen für Sie. Wir beraten Ihre Kunden umfassend zu den vielfältigen Möglichkeiten von Förderungen für Neubauten und Sanierungen und zeigen auf, welche Bereiche besonders unterstützt werden können. Darüber hinaus informieren wir über die unterschiedlichen Auflagen, die beispielsweise bei förderfähigen Baumaßnahmen wie dem Blower-Door-Test erfüllt werden müssen. Während Sie sich als Handwerker um Ihre Arbeit kümmern, kümmern wir uns um alles Weitere – von der Beratung über die Antragstellung bis hin zum erfolgreichen Abschluss der Fördermaßnahmen.

Wir erstellen detallierte Nachweise & Berechnungen für Handwerker

Unser umfangreiches Angebot deckt eine Vielzahl an Bereichen ab. Als kompetente und offiziell geprüfte Energieberater und Kaminkehrer stehen wir Ihnen zur Verfügung. Profitieren Sie als Handwerker von unserem Fachwissen und lassen Sie sich von uns zu verschiedenen Themen beraten:

• Maßnahmen zur Förderung durch beispielsweise die KfW-Bank und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
• Energetische Sanierungen bestehender Gebäude (z. B. Energieeffizienzhaus)
• Maßnahmen zur Energieeffizienz für Neubauten (z. B. hinsichtlich Förderungsmöglichkeiten)

Außerdem erstellen wir:

• Energieausweise
• Nachweise nach dem Gebäudeenergiegesetz
• Luftdichtigkeitsprüfungen von Gebäuden
• Heizlastberechnung
• Nachweis zum „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“

Durch unsere jahrelange Expertise können wir Ihnen als Handwerker vertrauenswürdige und präzise Kalkulationen und Belge anbieten, die Ihren Arbeitsalltag deutlich erleichtern werden.

Gemeinsam zum Erfolg: Lösungsorientierte Zusammenarbeit auf Augenhöhe

Unser Ziel bei Ostbayena ist es, in Zusammenarbeit mit Handwerkern und Kunden stets die bestmöglichen Lösungen und Maßnahmen zu finden. Wir betrachten uns als ein wichtiges Element auf dem Weg zu einem energieeffizienten Neubau, Umbau oder einer Sanierung. Jeder von uns trägt gleichermaßen zum Erfolg eines Projektes bei. Als Handwerker profitieren Sie von unseren Leistungen, unseren jahrelangen Erfahrungen und unserem Austausch mit verschiedenen Gewerken. Der Kunde profitiert von Ihren hervorragenden Fähigkeiten als Handwerker und von unserem Einsatz für das Projekt. Wir wiederum profitieren von Ihren Fähigkeiten und Erfahrungen sowie von den Ideen und dem Feedback der Kunden. Auf diese Weise arbeiten wir gemeinsam und zielstrebig auf das gewünschte Ergebnis hin und erreichen damit einen Gewinn für alle Beteiligten.